El
ordenamiento territorial es uno de los grandes desafíos de la agrimensura en el
país. Con la implementación de la nueva Ley Nacional de Catastro –ya vigente en
Catamarca- las nuevas tecnologías permiten acortar el camino hacia la
regularización de tierras.
La
temática fue discutida en el marco de las Jornadas de Agrimensura realizadas en
la UNCA la semana pasada. En ese marco, el presidente de la Federación Argentina
de Agrimensores, Agrim. Carlos Gustavo Diez dio detalles de los alcances la Ley
150-14, para la modernización y adecuación de la Dirección General de Catastro
Nacional, y celebró que en Catamarca, a diferencia de otras provincias, ya esté
en plena vigencia.
Diez
explicó que la aplicación de la nueva normativa implica mayor seguridad
jurídica. “La verificación del estado parcelario previo a la transmisión de los
derechos reales da mucha seguridad jurídica, porque una persona que va a
comprar un terreno para hacerse su casa que compro con los ahorros de toda su
vida, a lo mejor se encuentra con que tiene invasiones de ambos lados y no
puede realizarla. Hoy con la tecnología GPS se pueden replantear los límites a
centímetros”, explicó.
En
ese sentido, detalló que la ley nacional establece como primer elemento
esencial de la parcela su ubicación georeferencial: una nueva tecnología de la
agrimensura que permite establecer los límites de los terrenos.
“Yo me alegro y estoy orgulloso de estar en
una provincia donde se aplica la Ley Nacional de Catastro, y lo más importante
es que está incorporada al Código Civil eso es lo que le da jerarquía
constitucional. Este nuevo Código Civil ratificó plenamente la nueva ley, y eso
es transcendente para la agrimensura argentina. El objetivo ahora es que se
aplique en el todo el país”, añadió.
Más
adelante explicó que la verificación del estado parcelario actualiza el
catastro territorial. “Cuando un
escribano describe un título de propiedad está en su mente, proviene del
derecho, no está materializado en el terreno. Hay que replantear el título de
propiedad que está en un papel y llevarlo al terreno. Esto es lo que permite la
nueva ley y el porqué de la transcendencia que tiene”.
Ocupaciones
irregulares
Finalmente,
se refirió a las ocupaciones irregulares, y aseguró que se está trabajando en
la regularización parcelaria y dominial. “Es un gran trabajo a realizar en todo
el país: el derecho a la tierra, el derecho a la regularización de la gente que
pueda tener su título de propiedad sin duda es una gran desafío y en eso la
agrimensura tiene mucho por contribuir. Yo creo que las nuevas tecnologías van
a permitir que cada vez con mayor rapidez que la agrimensura vaya aportando a
ese ordenamiento territorial”, concluyó.
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